Zona Galileo Galilei - Quattro vani

130 mq | 5 locali | 2 bagni | Prezzo Acquisto: 248.000,00 €
id #235 |
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Zona Galileo Galilei - Quattro vani

Via W.A. Mozart.

A breve distanza da piazza Ottavio Ziino e da via Notarbartolo, primo piano con parcheggio privato. Ingresso, cinque comode stanze, cucina con veranda, due bagni e ripostiglio.

Superficie: 116 Mq circa calpestabili (muri interni esclusi) – 130 Mq circa commerciali (muri interni ed esterni inclusi ed in percentuale balconi)

Posto auto scoperto non assegnato in spazio condominiale con cancello elettrico.

Costruzione risalente ai primi anni ’70.

Lo stato è discreto (pavimentazione in ceramica, infissi in legno, impianti luce e acqua da certificare).

Riscaldamento: assente (in origine era centralizzato).

Presenza del gas metano per acqua calda e cucina.

Acqua: cisterna condominiale con autoclave.

Spese condominiali di circa 50 euro mensili. Nessun servizio di portineria.

I lavori stimati per un’eventuale ristrutturazione dell’esistente e ottimizzazione degli spazi sono di 500 euro circa per metro quadrato.

Punti di forza: la tranquillità della zona, la luminosità e l’aspetto logistico per la vicinanza ad un asse viario importante per la presenza di numerose attività commerciali di prima necessità (alimentari, banche, posta, supermercati, ecc.) e di importanti centri di interesse.

La valutazione di mercato attuale, rispetto ad immobili venduti di recente nello stesso stabile con caratteristiche simili, è compresa tra 240 e 270 mila euro (tale indicazione, come il testo dell’intero annuncio, non costituiscono elemento contrattuale).

Tutta la documentazione è visionabile in ufficio per appuntamento.

APE in Classe F - IPE 106,10 kWh per Mq. Annuo.

Dettagli
Riferimento annuncio: Riferimento annuncio: #235 Data annuncio: Data annuncio: 25/09/2016
Tipologia: Tipologia: Appartamento Contratto: Contratto: Vendita 
Tipo di proprietà: Tipo di proprietà: Intera Proprietà Superficie: Superficie: 130 mq
Stato locativo: Stato locativo: occupato Locali: Locali: 5
Bagni: Bagni: 2 Riscaldamento: Riscaldamento: No
Classe energetica: Classe energetica: F 106,10 KWh/mq anno Box: Box: No
Giardino: Giardino: No Stato: Stato: Discreto
Classe immobile: Classe immobile: A/2
Ascensore: Ascensore: Balcone: Balcone:
Documenti

Documenti pubblici relativi all'immobile

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Dati catastali e fiscalità
Foglio: Foglio: 42 Particella: Particella: 571
Subalterno: Subalterno: 37 Rendita: Rendita:
Reddito: Reddito: Caratteristiche terreno: Caratteristiche terreno: Proprietà
Categoria catastale: Categoria catastale: A/2 Vani/mq: Vani/mq: 116
Classe energetica / IPE: Classe energetica / IPE: F 106,10 Vincoli: Vincoli: Nessuno

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