Appartamento via Palagonia

125 mq | 5 locali | 2 bagni | Prezzo Acquisto: 350.000,00 €
id #236 |
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Appartamento via Palagonia

A breve distanza da piazza Ottavio Ziino e da via Notarbartolo, primo piano con parcheggio privato. Ingresso, cinque comode stanze, cucina con veranda, due bagni e ripostiglio.

Superficie: 116 Mq circa calpestabili (muri interni esclusi) – 130 Mq circa commerciali (muri interni ed esterni inclusi ed in percentuale balconi)

Posto auto scoperto non assegnato in spazio condominiale con cancello elettrico.

Costruzione risalente ai primi anni ’70.

Lo stato è discreto (pavimentazione in ceramica, infissi in legno, impianti luce e acqua da certificare).

Riscaldamento: assente (in origine era centralizzato).

Presenza del gas metano per acqua calda e cucina.

Acqua: cisterna condominiale con autoclave.

Spese condominiali di circa 50 euro mensili. Nessun servizio di portineria.

I lavori stimati per un’eventuale ristrutturazione dell’esistente e ottimizzazione degli spazi sono di 500 euro circa per metro quadrato.

Punti di forza: la tranquillità della zona, la luminosità e l’aspetto logistico per la vicinanza ad un asse viario importante per la presenza di numerose attività commerciali di prima necessità (alimentari, banche, posta, supermercati, ecc.) e di importanti centri di interesse.

La valutazione di mercato attuale, rispetto ad immobili venduti di recente nello stesso stabile con caratteristiche simili, è compresa tra 240 e 270 mila euro (tale indicazione, come il testo dell’intero annuncio, non costituiscono elemento contrattuale).

Tutta la documentazione è visionabile in ufficio per appuntamento.

APE in Classe F - IPE 106,10 kWh per Mq. Annuo.

Dettagli
Riferimento annuncio: Riferimento annuncio: #236 Data annuncio: Data annuncio: 26/09/2018
Tipologia: Tipologia: Appartamento Contratto: Contratto: Vendita 
Tipo di proprietà: Tipo di proprietà: Intera Proprietà Superficie: Superficie: 125 mq
Stato locativo: Stato locativo: libero Locali: Locali: 5
Bagni: Bagni: 2 Riscaldamento: Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: Classe energetica: Box: Box:
Giardino: Giardino: Si Stato: Stato: Discreto
Classe immobile: Classe immobile: A3
Ascensore: Ascensore: Balcone: Balcone:
Terrazzo: Terrazzo: Porta Blindata: Porta Blindata:
Esposizione doppia: Esposizione doppia: Infissi esterni in doppio vetro: Infissi esterni in doppio vetro:
Cancello elettrico: Cancello elettrico: Videocitofono: Videocitofono:
Impianto tv centralizzato: Impianto tv centralizzato: Cantina: Cantina:
Cablato: Cablato: Portineria: Portineria:
Dati catastali e fiscalità
Foglio: Foglio: 121 Particella: Particella: 21
Subalterno: Subalterno: 2 Rendita: Rendita:
Reddito: Reddito: Caratteristiche terreno: Caratteristiche terreno:
Categoria catastale: Categoria catastale: A3 Vani/mq: Vani/mq: 125
Classe energetica / IPE: Classe energetica / IPE: Vincoli: Vincoli:
  • Vincolo paesaggistico
  • Vincolo soprintendenza
  • Vincolo monumentale
  • Vincolo Idrogeologico

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